Senaste nytt

Sopnedkasten!

Av: Styrelsen, februari 20, 2018

Som alla kanske märkt så har vi haft ett par dagar med stopp i sopnedkastet i ett par utav trappuppgångarna.  VIKTIGT att tänka på är att i sopnedkasten slänger vi hushållssopor!

Hushållssoporna ska vara i hopknutna påsar och endast innehålla hushållsavfall. Det är alltså strikt förbjudet att kasta wellpapp, pizzakartonger och annat som riskerar att fastna i rören.

Pappersförpackningar, tidningar, plast, glas, metall och batterier lämnas till en återvinningsstation. Den närmsta finns ett par hundra meter bort på Åstorpsringen.
Annat avfall skall lämnas till en återvinningscentral. Den närmsta är Östberga återvinningscentral som ligger på Bussens väg 2, Enskede. Där kan man även lämna
miljöfarligt avfall såsom elektronik, gammal färg etc.

 

Läs mer

Julbrev!

Av: Styrelsen, december 21, 2017

Året går mot sitt slut och styrelsen tänkte att det var läge att informera om det arbete som pågår.

Stadgarna
De nya stadgarna som antogs i våras har bollats fram och tillbaka med Bolagsverket. Efter många om och men är
de nu äntligen godkända! De nya stadgarna ligger sedan drygt en vecka tillbaka på hemsidan.

Värmen
Det har inkommit en del felanmälningar och skrivelser till styrelsen gällande kalla element. Trots kostsamma
utredningar har felet under flera år inte kunnat lokaliseras. Nu äntligen är felet åtgärdat! Vi bevakar dock
fortsatt frågan och finns stand-by om andra fel inträffar. Styrelsen har utöver detta beslutat att investera i ett
vattenbehandlingssystem för att motverka problem långsiktigt och även på sikt sänka värmekostnaden.

Stamspolning
Under hösten påbörjades den planerade stamspolningen. Arbetet fick avbrytas då ett par vattenskador inträffade.
Det är ännu oklart när arbetet kan återupptas. Processen har försvårats ytterligare då vår förvaltare (Cura) låtit en
icke godkänd entreprenör utföra arbetet, en entreprenör vi alltså inte har avtal med. Relationen med Cura är pga.
detta ansträngd och styrelsen gör därför en generell utvärdering av Cura.
Planerar ni en större renovering?
Innan en större renovering påbörjas behövs en ansökan om renovering fyllas i och skickas med antingen e-post
till info@plommongarden.se eller skickas/lämnas med brev till Brf Plommongården, Täppgränd 8, 121 33
Enskededalen. Mer information finns på hemsidan under fliken För boende, Renovering.

Ny rutin för felanmälan:
Skicka en e-post till: felanmalan@plommongarden.se Vi bevakar och svarar så fort vi kan, oftast inom 48 timmar.
Är felet akut kontakta Securitas: 08-657 77 22 (gäller sådana fel som kan innebära fara för fastigheten eller risk för
personskada).
Det har varit en del missförstånd gällande felanmälan och vad som faktiskt gäller, varför vi här önskar göra ett
förtydligande. I en bostadsrätt ansvarar medlemmen för vissa saker och föreningen för vissa saker, exakt vad
framgår av stadgarna. I de fall medlemmen ansvarar så står medlemmen även för kostnaden. Man kan välja att
kontakta felanmälan eller lösa problemet själv via egna kontakter.
Vi vill även passa på att tacka alla som hjälpte till vid städdagen i höstas, jättekul att så många ville hjälpa till!

God Jul och Gott Nytt År!

Önskar styrelsen

Läs mer

Värmen

Av: Styrelsen, december 15, 2017

Nu är problemet med värmen åtgärdat och värmen bör komma tillbaka till allas lägenheter. Tänk på att det ligger på allas eget ansvar att ”lufta” elementen själva för att undvika luftansamlingar i rören.

 

Elementnyckel från Clas Ohlson

Läs mer

Kallt i lägenheten?

Av: Styrelsen, december 14, 2017

Just nu är det många som har det kallt i lägenheten. Vi hoppas på att det är den snabba värmeväxlingen som ställer till det och att det jämnar ut sig när temperaturen stabiliserar sig.

Styrelsen har kontaktat en tekniker som ska kolla rören och värmecentralen imorgon för att utesluta andra orsaker.

Mvh Styrelsen

Läs mer

Stadgarna

Av: Styrelsen, december 12, 2017

Nu har äntligen dom nya stadgarna blivit godkända av bolagsverket.
Sidan med uppdaterad version av stadgarna hittar du här
Eller så kan du ladda ner pdf:en direkt om du klickar här Stadgar 2017

Läs mer

Höststädning på söndag!

Av: Styrelsen, november 7, 2017

Höststädning på söndag! 12:e november kl. 10:00

Vintern är på ingång och merparten av träden har tappat sina löv.
På söndag (12/11 kl. 10:00) tänkte vi därför kratta och göra fint på gården inför vintern.
Vi hoppas att just Du har möjligt att komma ut en stund för att hjälpa till och samtidigt umgås lite med dina grannar
Vi brukar vara klara på 1-2 timmar och avslutar med kaffe och kaka.

Väl mött!

/ Styrelsen och Gårdsgruppen.

Läs mer

Spolningsstopp

Av: Styrelsen, oktober 8, 2017

Stamspolningarna i lägenheterna och låghusen har pausats för stunden.
Styrelsen återkommer med information när dom återupptas igen.

 

Läs mer

Sensommarbrev från Styrelsen

Av: Styrelsen, september 3, 2017

Sommaren går mot sitt slut och styrelsens arbete har satt fart igen. Vi skulle vilja påminna om lite
saker som förhoppningsvis gör det trevligare här på gården.

Anticimex har nyligen genomfört en obligatorisk brandskyddsrond. Återigen får vi samma anmärkningar
som tidigare, dvs. att loftgångar och källargångar belamras med prylar som försvårar utrymning likväl
som utryckning vid eventuell brand. Som vi i tidigare brev också noterade så ansvarar varje enskilt
hushåll för hantering och bortforslande av grovsopor och renoveringsavfall. Vi vill alla ha en gård och en
närmiljö utan skrot och skräp. Liksom tidigare utgår styrelsen från att alla medlemmar tar sitt ansvar för
detta. När detta inte fungerar medför det ökade kostnader och det finns andra områden som
egentligen behöver prioriteras alternativt roligare saker att lägga pengarna på.
Vi avser att under hösten ha en ny hämtning av diverse avfall, tills dess får man använda de kommunala
återvinningscentralerna. Den närmsta för oss är Östberga återvinningscentral som ligger på Bussens väg 2 i Enskede.

En annan variant av nedskräpning på vår gård är fimpar. Vi kan väl tillsammans försöka få stopp på
fimpandet i rabatter och från balkonger. Det är varken trevligt för lekande barn, djur eller besökare till
vår gård.

Slutligen vill vi påminna om Dalendagen med loppmarknad på områdets alla gårdar. I år kommer
den att gå av stapeln söndagen den 3 september (kl. 11-16). Förhoppningsvis blir detta en trevlig
tillställning där vi alla kan lära känna varandra lite bättre.
Mer information om Dalendagen kom i ett separat brev för ett tag sedan.

Vill man kontakta styrelsen gör man det enklast via mail (info@plommongarden.se).
▶︎ Felanmälan görs som alltid till Cura på telefon (08-21 91 11) eller via mail: info@curacenter.se .
Är felet AKUT ring: 08-657 77 22.

Vänliga hälsningar,

// Styrelsen

Läs mer

Infartsstopp

Av: Styrelsen, maj 16, 2017

De efterlängtade infartsstoppen är äntligen på plats. Detta för att förhindra fordonstrafik på gården. Fordonstrafik tillåts endast för utryckningsfordon och entreprenörer där framkörning är absolut nödvändig (stamspolning och liknande).

Läs mer

Service beställd till tvättstugan

Av: Styrelsen, maj 7, 2017

Båda torktumlarna samt det stora torkskåpet är ur funktion och en av tvättmaskinerna är felanmäld pga att den låter mycket. Service är beställd och kommer att genomföras imorgon måndag.

Läs mer

Årsstämma 17 maj 2017

Av: Styrelsen, april 30, 2017

Kallelse till årets stämma har nu gått ut. Vid årsstämman skall ett andra beslut fattas angående ändring av föreningens stadgar. Se protokoll från extrastämman 5 april för ytterligare information.

Stämman hålls i föreningens klubblokal kl. 19.00 den 17 maj.

Välkomna!

Läs mer

Planerat strömavbrott

Av: Styrelsen, april 4, 2017

Tisdagen den 11/4 mellan klockan 13.00-16.00 så kommer el-leverantören Ellevio att bryta strömmen för samtliga hushåll och lokaler. Detta på grund av underhållsarbete i elanläggningen som förser Enskededalens hushåll med el. Observera att strömmen kan komma tillbaka när som helst under den uppskattade avbrottstiden.

För mer information hänvisar vi till Ellevio’s hemsida: https://www.ellevio.se/stromavbrott

Läs mer

För kännedom: Oönskat besök

Av: Styrelsen, april 3, 2017

Dessvärre har en av våra medlemmar fått oönskat besök natten mellan igår och idag. En okänd man öppnade den av en händelse olåsta ytterdörren mitt i natten. Boende var hemma och lyckades skrämma inkräktaren.

Var rädda om er och glöm inte att låsa dörren!

Läs mer

Störningsjour

Av: Styrelsen, mars 30, 2017

Med anledning av ökat antal ärenden gällande medlemmar som känner sig störda av sina grannar, har styrelsen beslutat att teckna avtal med en störningsjour.

Visa respekt och hänsyn till dina grannar!

Läs mer om stadgar, trivselregler, störningsjour

Läs mer

Extrastämma 5 april

Av: Styrelsen, mars 26, 2017

Styrelsen har kallat till extrastämma den 5 april kl. 19.00 för beslut om ändring av föreningens stadgar. Anledningen till ändringarna är främst att lagen för ekonomiska föreningar ändrats, men även ytterligare ändringar och förtydliganden har gjorts i samband med detta.

Läs mer

Vattnet akut avstängt

Av: Styrelsen, mars 22, 2017

Det är oplanerat och beror av att brandposten i Täppgränd sprungit läck. Arbetet beräknas vara klart vid kl 10.00.

Att tänka på när vattnet släpps på

Låt vattnet rinna några minuter.
Vattnet kan vara lite missfärgat och att innehålla luft. Det försvinner efter ett par minuter.
Missfärgningen är inte farlig utan är rost från ledningarna. Vänta med att tvätta så att inte kläderna blir missfärgade.

Läs mer

Läs mer

Extrastämma 22 mars inställd

Av: Styrelsen, mars 17, 2017

Vi återkommer med nytt datum.

Läs mer

Sopnedkast

Av: Styrelsen,

Förra året anmäldes inte mindre än 1500 stopp i sopsystemet i Dalen till en kostnad av totalt 1.100.000 kr för alla gårdar. Tänk på det när du använder sopnedkastet. Det vore roligare om föreningens pengar kunde gå till annat än skräp…

Läs mer

Information från styrelsen

Av: Styrelsen, februari 26, 2017

Parkeringsautomaten är nu äntligen på plats, de tillfälliga parkeringsbevis ni har fått behövs inte längre. Styrelsen har uppdaterat reglerna för tecknande av parkeringsavtal. Läs mer

Vi har fått lite statistik ifrån vår ekonomiska förvaltning Arcada och ser att många betalar sina medlemsavgifter/hyror via bankgiro. Det finns även möjlighet att betala medlemsavgift eller hyra via autogiro och e-faktura. Läs mer

Läs mer

Garageport ur funktion

Av: Styrelsen, februari 12, 2017

Garageporten står för närvarande delvis öppen och öppnas helt med hjälp av tagg. Problemet åtgärdas imorgon måndag.

Läs mer

Rekrytering påbörjad

Av: Styrelsen, februari 7, 2017

Valberedningen har påbörjat årets arbete och kommer inom kort ut med information till er medlemmar. I början av mars kan ni vänta er ett besök av dem. Om ni har frågor eller själva vill visa intresse, är ni välkomna att höra av er: valberedning@plommongarden.se
Läs mer

Läs mer

Information från styrelsen

Av: Styrelsen, januari 24, 2017

Möt styrelsens medlemmar

Under våren kommer vi att öppna kontoret en kort stund på kvällskvisten första måndagen i månaden. Alla är välkomna att hälsa på, ställa frågor eller bara prata av sig.

  • Måndag 6/2 kl 19.00
  • Måndag 13/2 kl. 19.00
  • Måndag 6/3 kl. 19.00
  • Måndag 3/4 kl. 19.00

Extrastämma (stadgeändring) onsdag 22 mars kl. 19.00

Ändringar i bostadsrättslagen under 2016 ligger till grund för ett förslag om uppdatering av föreningens stadgar. Då stadgeändring kräver att samtliga medlemmar i föreningen bifaller förslaget vid ett första stämmotillfälle, krävs nästintill alltid två på varann följande stämmor för att få igenom förslaget. Vid första stämman måste då hälften av avgivna röster rösta för förslaget, vid en andra stämma räcker att 2/3 av avgivna röster är bifall.

Årsstämma onsdag 17 maj kl. 19.00

Läs mer

Avtal parkering

Av: Styrelsen, januari 23, 2017

Kontakta styrelsen snarast för avtalsskrivning om ni inte redan har gjort det. Nytt avtal måste vara tecknat innan den sista januari, annars förlorar man sin plats.

Läs mer

Avstängt vatten – 11.30-13.00 – torsdag 12/1

Av: Styrelsen, januari 11, 2017

Stockholms Vatten meddelade idag att på grund av ledningsarbeten måste vattnet till fastigheten på Täppgränd stängas av torsdag 12/1, kl 11:30-13.00. Mer information finns på deras hemsida, www.stockholmvatten.se

Läs mer

Julgranar och grovsopor

Av: Styrelsen, januari 8, 2017

Tisdag den 17 januari klockan 18-19 står grovsopsbilen vid vändplanen Täppgränd 20. Då finns det möjlighet för oss som bor på Plommongården att slänga julgranar och andra grovsopor. Fram till dess förvaras redan plundrade granar på egna uteplatser eller i förråd, ej i gemensamma gångar och trapphus med anledning av brandregler.

OBS! Grovsopbilen kommer enbart att ta emot mindre ostoppade möbler, små elapparater och dylikt.

Bilen tar inte emot:

  • Matrester och hushållssopor
  • Glas, plast, papper och kartong – lämnas vid återvinningsstation, (t.ex Åstorpsringen)
  • Färg och andra kemikalier

Läs gärna mer om avfall och återvinning på Stockholm vattens webbplats.

Läs mer

Gott nytt år!

Av: Styrelsen, januari 1, 2017

Vi vill önska er alla ett riktigt gott nytt år. Var rädda om varandra och visa respekt och hänsyn.

Läs trivselregler

Läs mer

Parkeringsnytt

Av: Styrelsen, december 30, 2016

Den 1 januari 2017 kl. 00.00 skall parkeringens hyresgäster stå på sina platser. För tydlighets skull skall parkeringstillstånd ligga synligt i vindrutan fram till dess att parkeringsautomaten åter är på plats.

De som ej har skrivit avtal ombeds snarast ta kontakt tel. 0737-441 761.

Läs mer

Uppdatering ventilation och parkering

Av: Styrelsen, december 18, 2016

VENTILATION
Som tidigare nämnts är ventilationen ur funktion i delar av fastigheten. Dessvärre har leveranstiden för reservdelarna förlängts ytterligare, men en tillfällig fläkt har installerats för hjälpa upp situationen. Fläkten förbättrar luftkvaliteten men ersätter inte det normala luftflödet.

Vi ber er att ta hänsyn till detta och vill ge följande råd:

  • rök inte under köksfläkten (rök företrädesvis ute)
  • vädra lägenheten, gärna med korsdrag
  • öppna ett fönster när du lagar mat, för att minska spridning av matos

PARKERING
Det är nu klart att nedre däcket öppnas senast den 20 december. Några detaljer återstår ännu och kommer att kompletteras löpande. Viktigt är att skriva på de nya hyresavtalen, meddelande om detta skickas ut till berörda. Vid frågor om avtal, kontakta ansvariga via sms: 073-744 17 61

Detta är en del  av det som återstår:

  • räcket och skyltar för de nya familjeplatserna (tidigare miljöstugan)
  • kommunens slutgiltiga besiktning samt återstående funktionskontroller
  • nya taggar för nedre däck (beställda, ej levererade)
  • installation och uppgradering av parkeringsautomat (beställd, ej levererad)

Till en början kommer det att krävas parkeringstillstånd för att undvika böter, dessa tillhandahålls vid avtalsskrivning.

Trevlig advent!

 

 

Läs mer

Ventilation ur funktion

Av: Styrelsen, december 11, 2016

Dessvärre har vi för närvarande problem med ventilationen i port 10 och 14. Förvaltaren inväntar reservdelar därav dröjsmål att få det åtgärdat. Vi ber er att under denna tid respektera varandra och undvika rökning inomhus.

Läs mer

Ny hemsida!

Av: Styrelsen, november 29, 2016

Hej och välkomna till Plommongårdens nya hemsida!

plommongardenoverviewbeskuren1

Läs mer

Uppdatering trivselregler – Störande ljud

Av: Styrelsen,

Styrelsen har fattat beslut om att tidigarelägga tiden för störande ljud till kl. 19.00 vardagar, med anledning av upprepade önskemål ifrån barnfamiljer.

”Visa respekt mot dina grannar och försök att inte störa dem när du till exempel renoverar eller har fest. Efter klockan 19.00 och före klockan 07.00 måndag-fredag bör det inte höras störande ljud från din lägenhet. Detsamma gäller efter klockan 22.00 och före klockan 09.00 på helger. Om du renoverar är det inte lämpligt att det låter mycket efter klockan 19.00, oavsett om det är vardag eller helg.

Sätt gärna upp en lapp i porten, eller dela ut till dina grannar om du bor i låghuslängan, och berätta om du tänker renovera och hur länge arbetet beräknas pågå, eller om du planerar en större fest. Uppmana grannarna att höra av sig om de ändå störs, så att ni kan komma överens.”

Läs mer

Läs mer

Värme och renoveringsförtydligande

Av: Styrelsen, november 16, 2016

Vi godkänner inte avstängning av värmestammar under vinterhalvåret, då det påverkar värmen för flertalet grannar.

Värmesystemet i fastigheten är ett komplicerat samspel mellan vatten (radiatorer) och ventilation (utblås). Nyligen har vår nye fastighetsförvaltare gått igenom och sett till så att samtliga värmestammar är öppna. Dessa stängs typiskt av då någon renoverar ett badrum. När en stam stängs, töms den på vatten och samtliga lägenheter som hör till stammen blir utan värme. När man sedan öppnar tar det flera dagar att återfå värmen.

Läs mer

Uppdatering garagerenovering

Av: Styrelsen, november 15, 2016

Många undrar säkerligen hur det går med garagerenoveringen. Det går framåt med en mindre försening, slutbesiktning är planerad till sluten av månaden.

Samtliga boende på Plommongården har fått plats, men riktigt alla önskemål har inte kunnat uppfyllas. Inbjudan om avtalsskrivning sänds ut via mail/sms, vid avtalsskrivning medtas registreringsbevis. Externa sökande är placerade i kö, svar kommer via mail i månadsskiftet november/december.

Läs mer

Intresseanmälan för parkeringsplats.

Av: Styrelsen, september 29, 2016

Klicka här för att komma till information och intresseanmälan för en nyrenoverad parkeringsplats på Plommongården.

Läs mer

Höstnytt!

Av: Styrelsen, augusti 14, 2016

Nu är semestern slut för de flesta och här på Plommongården händer det mycket. Vi byter nu fastighetsförvaltare, från T&T till Cura.

Felanmälan görs till Cura på tel. 08-21 91 11 (mån-fre 07.00-16.00), eller mail info@curaforvaltning.se

Styrelsen når ni som vanligt via mail info@plommongarden.se

Vi vill passa på att informera om att:

  • Garagerenoveringen går fortsatt enligt tidsplan och samarbetet med entreprenören fungerar bra.
  • Ny sand till gårdens sandlådor är beställd
  • Lite nya blommor skall ersätta de vissna i våra rabatter

och påminna om att:

  • Beakta de brandregler som finns. Lämna inte saker som t.ex. barnvagnar, cyklar, grillar dörrmattor m.m. på loftgångar, i trapphus eller källargångar. Var försiktig vid grillande.
  • Varje enskilt hushåll ansvarar för hantering och bortforslande av grovsopor och renoveringsavfall. Läs mer under Viktig information
  • Planering för Dalendagen söndagen den 4:e september (kl. 11-16) pågår för fullt. Närmare information kommer snart, men gör en markering i kalendern. Vi hoppas på bättre väder än i fjol.

En skön start på hösten önskas!

Läs mer

Årlig Brandskyddskontroll genomförd!

Av: Styrelsen, juni 27, 2016

Anticimex har genomfört sin årliga Brandskyddskontroll (SBA – Systematisk Brandskyddsarbete). De anmärker på att det förvaras cyklar, blommor och diverse skräp/bråte i loftgångar och i skrymslen i anslutning till trapphusen. Loftgångar och utrymmen i trapphusen samt källare måste hållas tomma för att undvika onödiga brandrisker. Uppföljning av brandskyddskontrollen sker inom 14 dagar.

Läs mer